أعلن جهاز مدينة القاهرة الجديدة الموافقة على تحويل نشاط الروف والبدروم في قطع الأراضي السكنية الصغيرة والقطع الفرعية داخل المشروعات السكنية المتكاملة إلى النشاط الأصلي للقطعة (سكني) بدلا من كونها جراجات و دون اشتراط وجود جراجات فيما يخص البدرومات أو غرف خدمات فيما يخص الروف ، ومن المتوقع ان يتم اصدار قرارات مماثلة من خلال اجهزة المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتتابع لاحقا
وأشار الجهاز في قراره رقم ٥٢٩ الصادر بتاريخ ٢٤/٩/٢٠٢٠ ( مرفق ادناه ) إلى أن هذا القرار لا يسري على المباني الخدمية والتجارية ذات النشاط غير السكني، حيث يتوجب عليها الالتزام بالنشاط المرخص به وفي سياق متصل تتم دراسة تيسير إجراءات التصالح في مخالفات البناء خاصة في نطاق المدن الجديدة، بعد حالة التخبط التي سادت الفترة الماضية فيما يخص قبول طلبات التصالح على تحويل البدرومات إلى النشاط السكني وعدم وجود جراجات، وتعويض من التزموا بالقانون ولم يرتكبوا مخالفات في غرف السطح بزيادة النسبة البنائية حيث جاءت أبرز نتائج الاجتماعات التي عقدها وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار مع قيادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكذلك الاجتماعات المماثلة التي عقدت بحضور رئيس الوزراء والتي تحمل تيسيرات للمواطنين أبرزها السماح لمالك غرف السطح الذي لم يخالف بزيادة النسب البنائية مقابل 50% من رسوم التقنين المقررة في الحالات المخالفة كما سيتم قبول طلبات التصالح من أصحاب البدرومات التي تغير نشاطها إلى السكني ولا يوجد بها جراج وتحديداً في مدينة القاهرة الجديدة بشكل خاص وباقي المدن الجديدة ، كذلك تخفيض رسوم التصالح في المدن الجديدة مرة أخرى بنسبة بسيطة كما سيتم العودة مرة أخرى إلى ضرورة اعتماد نقابة المهندسين للرسومات المقدمة لأجهزة المدن ، خاصة بعد ظهور حالات معتمدة من مهندسين موقوف عضويتهم بالنقابة، وبعضهم غير مختص باعتماد اللوحات الخاصة بمخالفات البناء كما لن يتم محاسبة المواطن على المساحة الغير مستغلة في الروف ، وهو ما بدأ تطبيقه بالفعل في بعض المدن المصدر : اسكان مصر
Comments
قررت الهيئة منح مهلة لمدة شهر من تاريخ الاعلان المرفق والصادر في ٢٥ / ٩ / ٢٠٢٠ لتلقي الطلبات لكافة المواطنين الذين لديهم عقود بيع ومستندات ملكية للاراضي التي تم ضمها وفق القرارين الجمهوريين رقم ٧٧ ، ٢٣٠ لسنة ٢٠١٧ لمدينة الشيخ زايد - الثورة الخضراء ، اراضي الصحراوي " مرفق خريطة توضح مواقع المناطق ادناه " لكي تبلغ اجمالي مساحة الشيخ زايد وامتداداتها شرقا وغربا حوالي 21.3 الف فدان , وتأتي تلك المهلة استجابة لطلبات المواطنين بفتح باب توفيق الأوضاع من جديد
تقدم الطلبات لجهاز المدينة بكافة مستندات الملكية - اصل للاطلاع + صورة - مرفقا بها مخطط مساحي موضح به إحداثيات قطعة الأرض على ان يكون معتمد من مهندس استشاري علماً بانه لن يعتد باي طلبات تقدم بعد هذة الفترة الجدير بالذكر ان القرار الجمهوري رقم 230 يقضي بضم كل أراضي منطقة الثورة الخضراء إداريًا إلى مدينة الشيخ زايد حيث قضى بضم 2584 فداناً وهي جميع أراضي منطقة الثورة الخضراء الواقعة شرق مدينة الشيخ زايد حيث أن بعض المناطق التي ضمها القرار ملك للجمعيات والأفراد كما ان القرار الجمهوري رقم 77 قضى بضم 8336 فداناً وهي اراضي الصحراوي الواقعة علي طريق مصر اسكندرية الصحراوي وشمال الحزام الاخضر لمدينة ٦ اكتوبر وغرب مدينة الشيخ زايد القائمة بالفعل حيث ستكون تابعة لمدينة الشيخ زايد الجديدة للاطلاع علي القرار الجمهوري رقم ٢٣٠ لسنة ٢٠١٧ الخاص بـ منطقة الثورة الخضراء اضغط هنا للاطلاع علي القرار الجمهوري رقم ٧٧ لسنة ٢٠١٧ والذي من ضمنة المنطقة التي تعرف بـ الصحراوي اضغط هنا للاطلاع علي قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم(141)بتاريخ 16/7/2020 بشأن منح تيسيرات للمتعاملين مع الهيئة للسداد النقدي مقابل تغيير النشاط وتقنين التعامل علي بعض الأراضي والمساحات التي يحوزونها داخل أراضي القرارين الجمهوريين 77 ، 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد اضغط هنا للاطلاع علي قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم(135)بتاريخ 16/3/2020 بشأن الطلبات المقدمة من السادة المستثمرين والشركات والأفراد للتعامل مع الهيئة بصفة مباشرة لتقنين التعامل علي قطع الأراضي التي يحوزونها الواقعة داخل حدود القرارين الجمهوريين 77، 230 لسنة 2017 اضغط هنا للاطلاع علي قرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجلسته رقم (121) بتاريخ 12/9/2018 بشأن أسلوب التعامل مع الأراضى الواقعة ضمن قرارى رئيس الجمهورية رقمى (77 ،230) لسنة 2017 وذلك فى ضوء القرار الوزارى رقم (367) لسنة 2018 الصادر لإعتماد المخطط الإستراتيجى لمدينة الشيخ زايد وتوسعاتها اضغط هنا المصادر : النبأ ، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اصدر رئيس مجلس الوزراء ا.د.م مصطفى مدبولي اليوم قرارا بمد تلقي طلبات التصالح علي مخالفات البناء ودفع جدية التصالح لمدة شهر اضافي حتي نهاية اكتوبر ٢٠٢٠ تيسيرا علي المواطنين نظرا للتزاحم الملحوظ في الاحياء واجهزة المدن المختلفة مع دراسة الموقف في حينة من حيث المد الاضافي من عدمه ، وفي سياق اخر صرح سيادته ان كل عقار في مصر سيكون له رقم قومي لتنظيم وتداول بيع او شراء العقارات بانشطتها المختلفة قبل نهاية عام ٢٠٢١ ، واضاف ايضا انه جاري العمل علي الاشتراطات التخطيطية واسلوب تنظيم البناء الجديد وقد تصدر تلك الآليات قبل انتهاء قرار وقف البناء في احياء المدن الذي ينتهي في ٢٤ / ١١ / ٢٠٢٠ ، يذكر ان قرار وقف البناء لم يشمل كافة المدن الجديدة ويقتصر فقط علي المدن القديمة حيث صدر هذا القرار لوقف كم العشوائيات الصارخ التي تعرضت لها انحاء الجمهورية للاطلاع علي خبر ... تخفيض قيم مقابل التصالح في مخالفات البناء بمدينة ٦ اكتوبر ٢٠ ٪ للنشاط السكني اضغط هنا و لـــ تعريفة مخالفات المباني بالحزام ومدينة ٦ اكتوبر ضمن القرار رقم ١٥٨ لسنة ٢٠٢٠ ونص قانون التصالح وتعديلاتة اضغط هنا تخطط الحكومة لإنشاء أول مصنع لصناعة الوحدات المتحركة العاملة بنظام الجر الكهربائى والديزل بالاشتراك بين وزارتى النقل والتخطيط والهيئة الاقتصادية لتنمية قناة السويس حيث مخطط إقامة المصنع فى منطقة شرق بورسعيد بحيث يكون لصناعة عربات السكة الحديد والمترو والمونوريل وقد تم تأسيس شركة تحت مسمى "الشركة الوطنية المصرية لصناعات السكك الحديدية" لتتولى إنشاء هذا المصنع وإدارته
الشركة التي ستنشئ المصنع يدخل في شراكتها المنطقة الاقتصادية لقناة السويس وصندوق مصر السيادى وشركة بومباردييه العالمية حيث يهدف المصنع لتوطين صناعة القطارات في مصر كما سيوفر الاحتياجات المحلية بجانب التصدير لدول أفريقيا والشرق الأوسط جارى حاليا إنهاء دراسات تنفيذ وإنشاء هذا المصنع علي ان يتبعة مجموعة من المصانع للصناعات التكميلية لصناعة القطارات المصدر : اليوم السابع ، مبتدا وزير الإسكان يعلن تخفيض قيم مقابل التصالح فى مخالفات البناء للنشاط السكنى بالمدن الجديدة التخفيض من % 15-25 لتخفيف العبء عن كاهل المواطنين.. وتقنين أوضاع المخالفين أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة لوسائل الاعلام المختلفة تخفيض قيم مقابل التصالح فى مخالفات البناء للنشاط السكنى بالمدن الجديدة وأكد الدكتور عاصم الجزار أن تخفيض قيم مقابل التصالح فى مخالفات البناء للنشاط السكنى بالمدن الجديدة يأتى فى إطار العمل على تخفيف العبء عن كاهل المواطنين، وتشجيعهم على التصالح فى مخالفات البناء، من أجل تقنين أوضاعهم وضبط العمران على مستوى الدولة وبخاصة بالمدن الجديدة وقال وزير الإسكان: تبلغ نسب التخفيض لقيم مقابل التصالح فى مخالفات البناء للنشاط السكنى بالمدن الجديدة، كالتالى 20 % بمدن (6 أكتوبر - أكتوبر الجديدة - حدائق أكتوبر) 15 % بمدينة الشيخ زايد 15 % بمدينة القاهرة الجديدة 20 % بمدينة الشروق 25 % بمدينتى بدر و 15 مايو 25 % بمدينة سفنكس الجديدة 20 % بمدن (العبور - العبور الجديدة - دمياط الجديدة) 25 % ، بالمدن الجديدة التالية (السادات - العاشر من رمضان - الصالحية الجديدة - النوبارية الجديدة - رشيد الجديدة - برج العرب الجديدة - جهاز حماية أملاك الهيئة - العلمين الجديدة - جهاز القرى السياحية - الفيوم الجديدة - بنى سويف الجديدة - المنيا الجديدة - أسيوط الجديدة - ناصر "غرب أسيوط" - سوهاج الجديدة - أخميم الجديدة - قنا الجديدة - غرب قنا - طيبة الجديدة - أسوان الجديدة - توشكى الجديدة) وقال الدكتور عاصم الجزار: تم مخاطبة اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، للتنسيق مع المحافظين، لاستصدار ما يلزم من قرارات لتخفيض قيم مقابل التصالح فى مخالفات البناء للنشاط السكنى بالمدن الجديدة، طبقا لما نص عليه قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء وفي سياق متصل اعلن المركز الاعلامي لرئاسة مجلس الوزراء ، ان اصحاب العقارات المخالفة هم المسئولون جنائيا أمام القانون ، وتقديم شاغلي العقار لطلب التصالح لا يعفى مالك العقار من المساءلة يذكر انه قد تقرر العمل بجهاز مدينة ٦ اكتوبر يومى (الجمعه-السبت) لاستقبال طلبات التصالح فقط وإصدار أمر الدفع للجدية من الساعة ٩.٠٠ص حتى ٥.٣٠م بالمركز التكنولوجي لخدمة المواطنيين وذلك مع اقتراب انتهاء مهلة دفع جدية التصالح التي تنتهي في ٣٠/٩/٢٠٢٠ لــتعريفة مخالفات المباني ب مدينة ٦ اكتوبر والحزام الاخضر والمستندات المطلوبة وخلافة عن هذا الشأن علي موقعنا الالكتروني .. اضغط هنا تـحـريـر : فـريـق عـمـل الحــزام استعرض الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، التصميمات النهائية لمشروع الأتوبيسات السريعة الذكية استعداداً لطرح المشروع للتنفيذ لخدمة مدينة 6 أكتوبر وربطها بمدينة الجيزة ، وذلك فى إطار جهود الوزارة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتطوير منظومة النقل الجماعى الذكى بالمدن الجديدة وربطها بالمدن القائمة الحافلات سريعة التردد بالنظام الذكي BRT - Bus Rapid Transit هو نظام نقل عام مرن ومتكامل يقدم خدمة سريعة وآمنة ولزيادة عوامل جذب السكان للمدن الجديدة الحافلات ستكون ذات سعة ركاب كبيرة حيث انها تعمل بحافلة او اكثر (الحافلات المفصلية ) بتقاطر ثابت لنفس الرحلة ويمكن للحافلات الجديدة أن تعمل بالغاز أو الكهرباء أو بنظام الهايبرد "هجين بين البنزين والكهرباء يجمع النظام بين سعة وسرعة المترو مع مرونة وبساطة نظام الحافلات مع التخلص من حالات تأخير نظام الحافلات العادية وهو نظام غير مكلف مقارنة بمترو الانفاق هذا النظام الذكي اكثر فاعلية في ربط المدن الجديدة بالمدن القائمة من خلال المحاور المختلفة ضمن خطة الدولة في الربط بين شرق وغرب القاهرة يتمتع بتكلفته الاقتصادية على المستخدم مقارنة بوسائل النقل الاعتيادية المختلفة حيث انه يتمتع بجميع مميزات النقل الذكي من خلال حجز التذاكر ومعرفة مواعيد الوصول والمغادرة الكترونيا وغيرها من الخدمات الالكترونية الاخرى ويتم مراعاة ذوي الاحتياجات الخاصة ويتقاطع مع وسائل النقل الجماعية الجديدة الاخرى مثل المونوريل وخطوط المترو القديمة والمستحدثة سيتم تخصيص له حارتين منفصلتين بوسط الطريق ويتم ايجاد حلول للتقاطعات الرئيسية مع مسارات السيارات حيث توجد بها أجهزة إلكترونية للتواصل مع غرفة التحكم، بالإضافة للتواصل مع الإشارات الذكية لإعطائها أولوية المرور على الطريق وتقليل مدة الانتظار و يتوقف في محطات ثابته حديثة متكاملة الخدمات ويمكن تنفيذه على مسارب خاصة سيتم تجهيز الحارات المقررة للحافلات بالكاميرات ووسائل مراقبة حديثة وذكية للتأكد من عدم مرور أي سيارات أخرى في هذه الحارات، لضمان سرعة الرحلة وتقليل زمن الوصول عن طريق تحركه في مسار ثابت يخلو من أي مركبات أخرى من شأنها تعوق حركة الطريق وزودت الحافلات الحديثة بنظام سينسور لإعطاء إشارات لأجهزة المتابعة وغرف التحكم لمتابعة الحافلات الموجودة على الشبكة، والتأكد من عدم وجود أي أعطال أو توقف على الطريق مسار خط الحافلات السريعة في نطاق ربط محافظة الجيزة بمدينة ٦ اكتوبر يبدأ من محطة مترو فيصل مرورا ب شارع فيصل ، ميدان الرماية عند المتحف المصري الجديد ، طريق الفيوم امام تجمع حدائق الاهرام ، طريق الواحات ، محور ٢٦ يوليو امام جهاز مدينة ٦ اكتوبر وفاملي مول ، المحور المركزي الرئيسى - ميدان الحصري - وصولا الى نقطة التلاقي عند المنطقة الصناعية والدائري الاوسطي مع محطة المونوريل القادم من المحور المركزي الخدمي والممتد للحزام الاخضر بحوض ٣٤ ومدينة اب تاون اكتوبر من خلال شارع ال٩٠ المصادر : هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، مصراوي ، سبوتنيك ادناه فيديو استرشادي يستعرض عمل نظام الحافلات سريعة التردد بالنظام الذكي المزمع انشاؤه من اعداد فريق عمل الحزام |
المحتوى
كافة الاخبار والمستجدات الخاصة بمنطقة الحزام الاخضر- مدينة ٦ اكتوبر الارشيف
February 2024
|