قرار مجلس الإدارة بجلسته رقم (115) بتاريخ 19/2/2018 بشأن توحيد نسبة المصاريف الإدارية لتكون 1% ونسبة مجلس الأمناء لتكون 0.5% عند البيع أو التخصيص بنظام حق الإنتفاع لكافة الأراضي والعقارات الخاضعة لولاية الهيئة بأنواعها
القــرار الموافقة علي إستمرار سريان توحيد نسبة المصاريف الإدارية لتكون 1% ونسبة مجلس الأمناء لتكون 0.5% ونسبة 0.5% مصاريف إدارية للقرار الوزارى عند البيع أو التخصيص بنظام حق الإنتفاع لكافة الأراضي والعقارات الخاضعة لولاية الهيئة بأنواعها وذلك لمدة عام اَخر إعتباراً من 13/12/2017 يعاد بعدها العرض المصدر : هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
Comments
قرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجلسته رقم (115) بتاريخ 19/2/2018 بشأن اسلوب التعامل مع الملاك المخصص لهم اراضي بالمنطقة ( ي1 ) الواقعة ضمن حدود القرار الجمهوري رقم 77 لسنة 2017
القــرار الموافقة علي مقترح اسلوب التعامل مع الملاك المخصص لهم اراضي بالمنطقة ( ي1) بمساحة (5.09 س 15 ط 3481) الواقعة ضمن حدود القرار الجمهوري رقم 77 لسنة 2017 في ضوء وقوعها ضمن اراضي المجتمعات العمرانية الجديدة وذلك لتحديد مقابل تغيير النشاط من استصلاح زراعي الي انشطة عمرانية وتوصيل المرافق الرئيسية والداخلية وذلك بمدينة 6 اكتوبر الجديدة وفقا للاتي قيام الملاك بإصدار إقرار موثق بالشهر العقارى لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يتضمن موافقتهم على تفويض الهيئة فى تخطيط وتقسيم المنطقة الواقع بها ملكياتهم الثابتة للأرض ، وقبولهم إقتضاء حق الدولة المستحق مقابل تغيير نشاط الاراضى من نشاط استصلاح زراعى الى النشاط السكنى ومقابل التحسين وتكلفة إمداد الارض بالمرافق ، وذلك فى صورة سداد (عينى) على النحو التالى تخصيص مساحة بما يعادل ( 29.62 % × مساحة قطعة الارض طبقا لسند الملكية ) لكل مالك تستغل بنشاط سكنى فقط بإشتراطات بنائية (45% نسبة بنائية – وبإرتفاع أرضى + دورين ، ولا تزيد عدد الوحدات بقطعة الارض عن 6 وحدات بمعدل وحدتين بالدور) على ان تسلم في صورة اراضى مفرزة ومرقمة ومحددة الحدود والأبعاد عقب إعتماد المخطط التفصيلى للمنطقة ، ويمكن زياده المساحة عن تلك النسبة حال السداد النقدى للمساحات المطلوب زيادتها وبالنشاط السكني وفقاً للسعر الذى يحدد بمعرفة اللجنة المختصة بالتسعير ، كما انه يمكن تعديل النشاط الخدمي بعد سداد العلاوة المقررة طبقا لما تسفر عنه اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة وبما لايتعارض مع المخطط التفصيلي المعتمد من قبل الهيئة في حينه الحد الادني لمساحة قطعة الارض المفرزة والمخططة (620 م2) ويمكن ان يشترك اكثر من مالك بقطع اراضيهم للوصول الي تلك المساحة الدنيا اذا لم يصل المالك الواحد الي تلك المساحة طبقا للمعادلة الموضحة بعاليه وذلك لاقامة مبنى واحد فقط على قطعة الارض ويتم اقتسام عدد الوحدات فيما بينهم حينها · وفى جميع الاحوال يتم تطبيق الشروط والضوابط المعمول بها فى الهيئة وكذا قرارات مجلس إدارة الهيئة الصادرة للحالات المثيلة على كافة ما ورد بعالية فيما لم يرد به نص صريح فى تلك الموافقة المصدر : هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة |
المحتوى
كافة الاخبار والمستجدات الخاصة بمنطقة الحزام الاخضر- مدينة ٦ اكتوبر الارشيف
February 2024
|