اعداد فريق عمل الحزام مع استمرار ابرام العقود لملاك الحزام الأخضر – ٦ أكتوبر سواء بالنظام (النقدي/العيني) لمساحة تبدأ من ٥ فدان فأكثر حتي تاريخ ٣١ / ١٢ /٢٠٢٠ التاريخ المحدد للانتهاء من ابرام العقود وفق اعلان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تاريخ ٨/٤/ ٢٠٢٠ ، بدأت ملامح المدينة تتضح يوما بعد يوم التي تقارب مساحتها مره ونصف تقريبا مدينة الشيخ زايد (غرب القاهرة ) ومدينتي ( شرق القاهرة ) بحكم انها اول مدينة تخصيص إسكان فاخر فقط (فيلات وقصور ) حيث بلغ عرض الطرق الرئيسية من البوابات عرض ٥٠ متر ، والطرق الفرعية ٣٠ متر ، كما يتخلل المدينة عدداً من المحاور الهامة بعضها مقترح وفي نطاق التجهيز والبعض الآخر جاري تنفيذها بالفعل كـ (الدائري الأوسطي امام حوض ١٦ ، محور ماجدة شارع ٩٠ الذي يتضمن مسار المونوريل امام حوض ٣٤ ، دائري أكتوبر الشمالي علي محيط احواض الحزام بمحاذاة ارض القوات المسلحة سابقا ( الهيئة حاليا ) والدائري الجنوبي الذي تم تنفيذة بالفعل ، خط الغاز العامرية دهشور ٣٢ العلامة رقم ٤٥٣ امام حوض ٥ ،...) وعلي اتصال مباشر بطريق وصلة دهشور من خلال بوابة ١،٢،٣ و طريق الواحات بوابة ٦ ويتناول الفيديو التالي المحاور والطرق الرئيسية والكباري بمدينة السادس من أكتوبر وبالتوازي مع عمل المحاور الرئيسية شرايين الحياه لأي مدينة جديدة يتم حاليا تمديد أبراج الكهرباء ( الضغط المتوسط ) من التوسعات الشمالية لمدينة ٦ أكتوبر كخطوه هامة لتغذية الكهرباء لكامل أراضي الحزام بالكهرباء وفق نسبة البناء (١٥٪ ) و الكثافة السكانية الجديدة (٤٥ فرد / فدان ) ، ومن المعلوم انه سيتم عمل البنية التحتية وسفلتة الطرق بالعوارض النهائية بالتوازي مع تعمير الملاك لأراضيهم وفق العقود المبرمه بين الملاك وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، ووفق مبدأ انشاء أي مدينة حتي لا تتهالك تلك الطرق خلال التعمير والانشاء من المرور المستمر لـ اللوادر والشاحنات ، حيث تبدأ مهلة البناء بداية من ٥ سنوات من توافر مصدر مياه انشائي والتي لما تبدأ حتي الآن ، وتواترت اخبار انه سيتم البدء في البنية التحتية خلال العام القادم جهاز اكتوبر يدرس توصيل المرافق لاراضي الحزام الاخضر ... للتفاصيل اضغط هنا وفي سياق متصل نشرت الجريدة الرسمية في وقت سابق بعددها رقم 65 تابع الصادر بتاريخ 19 مارس 2019، قرار الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء رقم 1118 لسنة 2017، في شأن التعامل مع أرض الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر. ونصت المادة الأولى من القرار على أنه "يُعتمد المخطط التفصيلي لمساحة 12494 فدانًا بمدينة 6 أكتوبر وفقًا للوحات المُرافقة لهذا القرار والتي تعتبر مكملة له". كما نصت المادة الثانية من القرار على أنه يجوز لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التعديل في المخطط المرافق سواء بالحذف أو الإضافة أو التعديل - حاليًا أو مستقبلًا - كلما دعت الضرورة لذلك وبما يحقق النواحي التنموية والاقتصادية. ونصت المادة الثلثة من القرار الوزاري على أنه "يتولى قطاع التخطيط والمشروعات وضع الاشتراطات التخطيطية والبنائية للمنطقة محل الاعتماد على أن تعتمد تلك الاشتراطات البنائية واي تعديلات يجريها قطاع التخطيط والمشروعات على المخطط من نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات أو من يمثله بحسب الأحوال". وحددت المادة الرابعة أن يتولى جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر اتخاذ الإجراءات المقررة لحماية المساحة محل الاعتماد من مخاطر التعديات والسيول وغيرها بالتنسيق مع قطاع التنمية وتطوير المدن والجهات المختصة، على أن تكون الأولوية في مراحل التنفيذ للمواقع الأسهل تنفيذًا وفق نص المادة الخامسة للقرار للاطلاع علي كامل القرار علي موقعنا الألكتروني ... اضغط هنا
Comments
يتم استيفاء المستندات والرسومات المعمارية والانشائية والتقرير الاستشاري اللازم وما يفيد صلاحية وعمر المنشأ وكذلك الاعتماد من نقابة المهندسين المصرية ودفع جدية تصالح ٢٥ ٪ من اجمالي الرسوم المقرره للتصالح بشكل أولي ، ثم يتم تشكبل لجنة فيما بعد للفصل النهائي لكل حاله علي حده
لــتعريفة مخالفات المباني بالحزام والمستندات المطلوبة وخلافة عن هذا الشأن علي موقعنا الالكتروني اضغط هنا المستندات المطلوبة لمن فاته التقديم خلال المهلة المحدده في شهر اغسطس لملاك اراضي الحزام الاخضر8/9/2020 بداية من اليوم الأحد الموافق ٩/٨/٢٠٢٠ تم فتح باب التقديم كمهلة اخيرة للتعامل على أراضي الحزام الاخضر مساحة (١٢٤٩٤ فدان ) وذلك لجميع الملاك بغض النظر عن المساحة على مدار اسبوعين حيث تنتهي مهلة التقديم الاحد الموافق ٢٣/٨/٢٠٢٠
لمستندات المطلوبة للتقديم - ٥ فدان فأكثر او اقل (المساحات الصغيرة) اصل + صورة من عقد الملكية المحرر من شركة ٦ اكتوبر الزراعية ولا يشترط صحة التوقيع عليه من المحكمة اصل + صورة من عقد الملكية بصحة توقيع من المحكمة وهذا في حال الشراء من آخرين - أفراد او شركــات اصل + صورة من بطاقة الرقم القومى للمالك او من ينوب عنه بتوكيل رسمي عام او بتوكيل ادارة دفع رسوم المعاينة المحدد من قبل الجهاز ١١٤٠ ج لكل ٥ فدان شامله ١٤ ٪ ضريبة القيمة المضافة دفع رسوم تحرير العقد الابتدائي ٥٧٠٠ ج شامله ١٤ ٪ ضريبة القيمة المضافة رسوم طلب ٥٢ ج + ١٤ ٪ ضريبة القيمة المضافة اجمالي المبلغ المطلوب للتقديم لما سبق ٦٩٠٠ ج لمساحة اقل او تساوي ٥ فدان قبل التقنين يزيد المبلغ اعلاه رسوم المعاينة كلما زادت المساحة عن ٥ فدان* ملحوظة : اذا كان بالإمكان قطع الاراضي الاقل من ٥ فدان تجميع بعضهم البعض شرط التجاور والتلاصق والتتابع علي رغبه واحدة عيني / نقدي وشرط ان تكون المساحة المجمعه لا تقل عن ٥ فدان ، يمكن اصدار عقد مجمع باسماء جميع الملاك ونسب ملكيتهم وفي اطار الاشتراطات المحددة من جهاز المدينة ، يسعدنا التواصل لاي استفسار عن ذلك يسعدنا تقديم خدمات تصميم المخطط العام واستصدار القرار الوزاري ... للمزيد من الخدمات وللاستفسار تواصل معنا واتساب او هاتفياً على الرقم التالي ٠١٠٩٩٧٠٠٣٩٩ الجدير بالذكر ان الهيئة قد حددت موعد نهائي غايتة ٣١/١٢/٢٠٢٠ لإبرام كافة عقود الحزام ( لمساحات لا تقل عن ٥ فدان ) مهلة اخيرة لمن لم يتقدم من قبل بداية من ٩/٨/٢٠٢٠ حتى ٢٣/٨/٢٠٢٠ تحديد موعد نهائي غايتة ٣١/١٢/٢٠٢٠ لإبرام كافة عقود الحزام (لمساحات لا تقل عن ٥ فدان ) المصدر : هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
|
المحتوى
كافة الاخبار والمستجدات الخاصة بمنطقة الحزام الاخضر- مدينة ٦ اكتوبر الارشيف
February 2024
|